Chọn mua căn hộ vào mùa mưa

Chọn mua căn hộ vào mùa mưa

Hà Nội: Hàng chục ki ốt nhà mặt phố tái an cư Đồng Tàu bán trái pháp luật
Sự hài lòng của khách hàng về dự án SaiGon Sports City quận 2
Nghệ An: chung cư đã dùng rồi được xây dựng lại, chủ căn hộ mất quyền thỏa thuận

<div>Tp.HCM mới bắt đầu bước vào mùa mưa nhưng thời kỳ này bi kịch ngập lụt, tắc đường đang tác động mạnh mẽ đến tâm lý người mua nhà , ảnh hưởng đến giá sản phẩm các dự án BĐS trên phân khúc .

Nỗi khổ… nhà phố cấp cao

Người dân sinh sống tại nhiều dự án cao cấp ở khu vực ngập lụt tại Tp.HCM trong một số năm qua đã phải chứng kiến hậu quả “dở khóc dở cười” khi mùa mưa tới. Không hiếm gặp chủ căn hộ ở một vài dự án được đánh giá cả là cao cấp phải bơi trong biển nước để vào hoặc đi ra khỏi nhà mặt phố . một ít nhà chung cư phải chịu đựng cảnh ngập nước tầng hầm khi mùa mưa đến. Xe cộ không thể để trong hầm, phải mang đi gửi ở chỗ khác, việc lấy xe để đi lại trong một số ngày mưa trở nên thiếu thốn hơn.

Như mùa mưa năm ngoái tại Tp.HCM, có khi ban quản lý các tòa nhà mặt phố nhà chung cư bị ngập nước phải huy động nhiều máy bơm để bơm nước ra ngoài song vẫn không ăn thua gì so với lượng nước mưa khủng khiếp đổ từ ngoài vào. Nước ứ đọng lâu ngày trong môi trường ẩm thấp sinh ra ô nhiễm môi trường, làm nhiều đồ đạc, máy móc, xe cộ và hệ thống thang máy bị hư hại nặng.

Trước tình cảnh nhiều hộ dân nhà chung cư đang phải hứng chịu mỗi khi mùa mưa đến, một vài người đang có ý định mua căn hộ đã cẩn trọng hơn khi chọn lựa dự án cũng như khu vực mình sống.  Họ chọn di chuyển xem nhà mặt phố vào tháng mưa để tự kiểm chứng tình trạng hạ tầng cơ sở nơi dự án nằm tại bởi đôi khi thông tin từ các Sales phân phối cũng không hoàn toàn chính xác . một số căn hộ cấp cao có khả năng các bạn sẽ thích  ngay khi đến vào ngày nắng đẹp nhưng nếu như đến vào một vài ngày mưa lớn, khách sẽ phải cân nhắc nhiều để chắc chắn tìm được không gian sống hợp lý nhất cho gia đình mình.

“Đội mưa” di chuyển xem căn hộ

hiện tượng ngập lụt ảnh hưởng khá nhiều đến tâm lý người mua nhà trong những tháng mùa mưa. Vấn đề này được đưa vào danh sách khảo sát của khách mua trước khi quyết định chọn mua bất động sản .

Đơn cử như dự án Xi Grand Court (256-268 Lý Thường Kiệt, Q.10), vị trí ngay đối diện nhà mặt phố thi đấu Phú Thọ. Dự án này thuộc số ít những điểm trọng tâm không bị ngập của Tp.HCM trong suốt mùa mưa.

Vị trí dự án tọa lạc cao ráo, 4 mặt tiền lớn, hiện công trình đã xong phần xây dựng thô.

Anh lương , một các bạn mua Xi Grand Court chia sẻ, Sau thời điểm “nhắm” một căn hộ 2 PN, anh liên tục di chuyển khảo sát dự án vào một số ngày mưa tầm tã cuả tháng 5. Vài lần thực tế như vậy, anh đã muốn xuống tiền mua Xi Grand Court bởi chứng kiến con đường Lý Thường Kiệt vẫn khô ráo, sạch sẽ sau một số cơn mưa.

Chị Lan (quận Tân Bình) cho biết, lúc đầu lưu thông mua căn hộ, chị rất băn khoăn bởi sợ tình trạng “chưa mưa đã ngập” như khu vực Bàu Cát nơi chị đang sống. Tuy nhiên, thấy vị trí dự án Xi Grand Court đẹp, các lộ trình xung quanh cũng được đổ nhựa bài bản nên chị khá yên tâm. Thậm chí, đến thăm dự án vào ngày mưa to, chị thấy 2 tầng hầm của dự án hoàn toàn khô ráo bởi hệ thống thoát nước tiên tiến lắp đặt ngay trước lối vào, hạn chế tối đa lượng nước đổ xuống địa điểm tại bãi đỗ xe. Bên trong bãi đỗ xe cũng có hệ thống xử lý nước mưa, tiêu thoát nhanh lẹ nếu như có xảy ra úng lụt.

Mặc dù thời tiết gây mưa ngập trong nửa cuối tháng 5, ảnh hưởng đến bi kịch mua bán hàng của tất thảy công ty nhà đất nhưng ghi nhận tại dự án Xi Grand Court, tỷ lệ giao dịch kết quả tốt vẫn khá cao. Phần lớn trong 50 căn cuối cùng được mở bán sau lễ cất nóc (diễn ra vào ngày 14/5 vừa qua) đã tìm được chủ nhân . Một phần lý do là do chính sách bán hàng tốt được chủ đầu tư Phú Sơn Thuận tung ra để tri ân khách mua , một phần là do dự án có hạ tầng hoàn thành , đi đến bàn giao thông tốt , không bị tắc đường, ngập lụt trong mùa mưa. Vì thế, người mua tự tìm đến dự án, CĐT không phải mất nhiều thời gian tìm khách .

Không gian xanh từ khu vực công viên, vườn treo đem đến môi trường mát mẻ cho cư dân sinh sống.

Từ ngày 18/5, các bạn mua căn hộ Xi Grand Court 3 PN sẽ được CĐT tặng xe SH 150i trị giá thành 90 triệu, 1 lượng vàng, cam kết cho thuê 24 tháng với giá 1000 USD/tháng và miễn 2 năm phí quản lý, các bạn mua căn hộ 2 PN sẽ được tặng xe Vespa trị giá thành 70 triệu và 2 năm phí quản lý. bên cạnh đó , khách hàng còn có cơ hội nhân đôi may mắn, trúng thưởng xe Mercedes trị giá 1,5 tỷ và nhiều quà tặng giá cả trị khác trong lễ tri ân khách .

COMMENTS